Снос 1-510 серии пятиэтажек по программе реновации

510 серия пятиэтажек

Февраль 2017 года был ознаменован событиями, из которых стало известно, что в Москве грядет очередная волна сноса старых пятиэтажных домов. Заявление было сделано мэром Москвы, а уже в марте был опубликован список пятиэтажек 510 серии, готовящихся под снос. Перечень размещен на официальных сайтах представительства, мы же разберем причины и следствия.

В будущее большими шагами

Первая волна сноса, ранее прокатившаяся по столице, охватила пятиэтажки 510, 511 и 515 серий. Властями планируется демонтировать в 2,5 раза зданий больше. Реновация позволит улучшить экологическое положение и внешний вид Москвы. Жителям не о чем переживать – вместо разваливающихся хрущевок они получат новое жилье, возведенное мастерами своего дела с применением самых последних технологий и строительных материалов. Вышеуказанная информация подтверждена Сергеем Собяниным. Он проинформировал о том, что:

  1. Программа рассчитана на снос пятиэтажек несносимой серии 1-510 и 1-515. Всего планируется демонтировать около 4500 домов.
  2. Несмотря на то, что законопроект уже подписан, дома могут быть оставлены жильцам. Разбор будет производиться после голосования и при согласии членов домоуправления.
  3. Строители не будут ориентироваться исключительно на центральную часть городов. Снос пятиэтажек серии 1-510 осуществится в Зюзино, Чертаново, Химках и других регионах Москвы. В итоге их насчитывается 85. Плюс планируются работы в 6 регионах пригорода.

Все дома, перечисленные в перечне на демонтаж, построены в середине прошлого века. Указанные серии прочны и во многом соответствуют нормальным стандартам проживания, однако их максимальный срок эксплуатации составляет 50 лет. Период указан при учете постоянного ремонта здания, в том числе и капитального.

Серия 1-510
Серия 1-510

Программа реновации является необходимой — через 10-15 лет старый жилой фонд начнет выходить из строя и будет слишком опасным для проживания. Жильцы не раз отмечали трещины в основании пятиэтажек серий i-510 и i-515, а также во многих других сериях, ввиду чего процесс демонтажа и переселения должен пройти без конфликтов между населением и представителями мэрии.

Начало положено давно

В 1999 году было создано и подписано постановление о реконструкции города – практически 6 миллионов квадратных метров было занято домами, которые возводились на скорую руку сразу после окончания Второй мировой войны. Сносимые сооружения различных серий имели тонкие стены, постоянно продувались ветрами и были непригодными для комфортного жилья. Проживающим приходилось тратить большие деньги на приобретение утеплителя или обогревателей. Эра массового строительства в СССР предполагала возведение объектов из облегченного керамзита на короткий срок с последующей постройкой крепких домов, но хрущевки стоят и поныне. Планировка и иные нюансы зданий попросту не позволяют произвести реконструкцию или сделать капитальный ремонт, ввиду чего и понадобился снос.

Как строили хрущевки
Как строили хрущевки

Блочные пятиэтажки серии 1-510 и кирпичные строения серия 1-511 называются несносимыми, их срок эксплуатации на 25 лет превышает период службы домов из керамзитных панелей. Они отличаются особой конструктивной системой, которая позволяла реконструировать некоторые дефекты, ввиду чего под снос они попали во вторую очередь.

Чем плохи хрущевки 510 серии и стоит ли их сносить?

Старожилы помнят, что в Советском Союзе такие дома были привлекательными для проживания. Отдельная квартира была роскошью и неважно из чего она слеплена – все лучше, чем в коммуналке или общежитии. Когда в 50-х годах прошлого века правительство поставило перед строительными мастерами задачу возвести максимальное количество жилья за минимальные сроки и при минимальном расходе государственного бюджета, последние начали копировать европейские технологии.

Типовой проект дома 510:511 серии
Типовой проект дома 510:511 серии

Сначала в ход шли керамзитные панели, чуть позже – блочные конструкции и только потом стали строиться кирпичные здания. Серия 1-510 состоит из блоков, что позволяло рабочим быстро собирать сооружения. «Хрущевки», названные в честь бывшего секретаря ЦК КПСС, появились из района Новые Черемушки на окраине Москвы. Проект микрорайона на 283 дома стал прообразом всех остальных кварталов, которые возводились позднее.

Основные минусы пятиэтажек серий i-510 и i-511:

  1. Маленькая площадь квартир. На территории в 10-12 квадратных метров селилось по 4-5 человек.
  2. Совмещенные санитарные узлы. При большом количестве проживающих это некомфортно.
  3. Проходные комнаты. Часто их было невозможно переделать даже в зал.
  4. Низкие потолки. Их наличие приводит к невозможности вертикального замещения пространства или украшения дома красивой люстрой.
  5. Маленькие кухни. Помещения площадью 5-6 квадратных метров едва вмещали все необходимое. При приготовлении пищи на кухне мог находиться только один человек.
  6. Малогабаритные прихожие и коридоры. Периодически верхние вещи вешались в комнатах.
  7. Старые коммуникации – особый случай. В любой момент в таком доме может прорвать труба, перегореть проводка или пропасть отопление.

Обобщив все данные, можно сделать вывод: проживание в подобных домах некомфортно и опасно. Внешний вид пятиэтажек серии 1-510 (на фото) так же не вызывает на радости, ни желания пригласить кого-либо в гости.

Минусы хрущевок
Минусы хрущевок

Чего ждать от реновации?

  1. К сожалению регионов, программа запущена только на территории Москвы. Об остальных городах и безопасности жизней их жителей не подумали.
  2. Вопрос о том, откуда берутся деньги на новые дома, остается открытым. Первый этап сноса спонсировался деведоперами, которые сами же и застраивали освобожденные участки. Теперь в ход пойдут средства налогоплательщиков, то есть самих граждан.
  3. Куда будут переселять жильцов пятиэтажек? В новостройки, ближайшие к бывшему месту проживания. Новостройки будут панельными или монолитными, поэтому особой роскоши ждать не приходится. В подобных строениях присутствуют практически все из минусов старых хрущевок.
1-510 и 1-511 серия под снос
1-510 и 1-511 серия под снос

В итоге отметим, что, несмотря на заявления Собянина о проводящихся опросах и голосованиях по поводу демонтажа, многие жители домов, внесенных в список для разбора, категорически отвергают факт, что кто-то их спрашивал о желании переселиться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *